Hauswartung | Gebäudeunterhalt | Immobilienbewirtschaftung | Gemeinden | Werkhöfe
Liebe Leserinnen und Leser
Geht ein fertiggestelltes Gebäude an den Betrieb über, bügeln Hauswart und Reinigungspersonal oftmals aus, was Planerinnen und Architekten ausgelöst haben. Zwei Experten erklären im Interview, wie der Brückenschlag zwischen Planung, Bau und Betrieb optimal gelingt. Vieles hängt dabei von einer lückenlosen Dokumentation ab. Dokumentenmanagementsysteme und damit die Digitalisierung bilden einmal mehr eine wichtige Grundlage.
Nach einer einschneidenden Zeit des Notstandes inklusive Ausgehverbot, Verzicht und Zurückhaltung, für manche sogar mit Quarantäne oder ähnlichen Formen der Isolation, sind wir vom Unterhaltplus bereit für Themen, die mehr nach Euphorie und Aufbruch tönen.
Seit Wochen dominiert nur ein Thema die Medien, die Gespräche und unseren Alltag. Um das Coronavirus einzudämmen, müssen wir momentan alle auf vieles verzichten, was uns bis vor kurzem noch selbstverständlich erschienen war. Wie fast alle Bereiche wurde auch unsere Branche von der Krise getroffen. Deutlich zu sehen ist das etwa an den Absagen wichtiger Fachmessen wie Facility-Services.ch in Münchwilen oder Interclean in Amsterdam.
Kurz vor Jahresende kommt Stimmung auf für die bevorstehenden Festtage. Deshalb haben wir für Sie eine wundersame Reportage aufbereitet, die nicht nur Adventsgefühle aufkommen lässt, sondern auch über den immensen Aufwand hinter den Kulissen berichtet. Nebst der grossen Organisation des «Singing Christmas Tree» mit dem Chor braucht es für den dazugehörenden Weihnachtsmarkt Verkaufspersonal und ein professionelles Bauteam. Eine lange Checkliste ist zudem nötig, um allen Themen gerecht zu werden. Die Marktstände und das Chalet müssen aufgebaut, Toilettenwagen organisiert, Pressmulden am richtigen Ort platziert werden und vieles mehr.
Ob Smartphone, Tablet oder PC, wir sind permanent online, die Augen angestrengt an kleinen und grossen Bildschirmen lesend. So empfangen wir Informationen oder verfassen selbst welche. Im Büro springen uns die News fast von alleine an. Vom neuen Trend, sich Kopfhörer aufzusetzen und Geschichten oder interessante Berichterstattung via Podcast zu konsumieren, profitieren vor allem handwerklich aktive Berufsleute – aber nicht nur sie.
Während die gewünschten Informationen direkt ins Ohr gelangen, sind die Hände und Füsse für Arbeit oder Fitness frei. Genau diese Möglichkeit schenken wir Ihnen mit unserem neusten Lese- respektive Hörvergnügen. Das Thema unseres Podcasts: Das lebenswichtige Element Wasser und dessen Reinigung – die Pflege der Brunnen.
Wie behindertenfreundlich oder -gerecht öffentliche Anlagen sind, stellt man erst als Betroffener fest. 2011 monierte ein 17-jähriger Mann in einer TV-Sendung, die Schweiz sei überhaupt nicht behindertenfreundlich. Seit einem tragischen Unfall ist der junge Mann querschnittgelähmt. Sieben Jahre zuvor wurde das Behindertengleichstellungsgesetz (BehiG) in unserem Land in Kraft gesetzt.
Wie sehr haben die Umsetzungspläne in den letzten 15 Jahren gegriffen? Die Bewertung von Betroffenen fällt unterschiedlich aus, wie unser Report zum Thema verdeutlicht und unter anderem zu folgender Titelung eines Beitrags führt: «Wie der öffentliche Bereich behindert». Eine ständig verfeinerte Technik erfährt auch die Wasseraufbereitung für ein Schwimmbad, insbesondere ein Hallenschwimmbad. Die sankt-gallische Gemeinde Oberuzwil hat vor zwei Jahren das Schulhallenschwimmbad einer grundlegenden Renovation unterzogen und profitiert seither von einer effizienten und selbständig funktionierenden Wasseraufbereitung.
Wenn Sie mehrmals pro Woche Sport treiben und dabei auf einen Umfang von drei Stunden kommen, dann gehören Sie zu den 44 Prozent aller 15- bis 74-jährigen Schweizerinnen und Schweizer, die überaus sportiv sind. Diese Zahl stammt aus einer Befragung der letzten Jahre, die im Auftrag des Bundesamts für Sport (BASPO) gemacht wurde.
Aktiv sind wir in rund 250 verschiedenen Sportarten; Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren sind unsere Passion. Da wundert es nicht, dass in unserem Land die Infrastruktur von Sportanlagen auf hohem Niveau ist und ständig erweitert wird. Ein überaus repräsentatives Beispiel ist das Sportzentrum im solothurnischen Zuchwil, das diesen Sommer seine Freibäder saniert und das 50-Meter-Schwimmbecken mit einer Traglufthalle wintertauglich macht. Das Sportzentrum Zuchwil bietet aber noch einiges mehr und geniesst eine hohe Reputation als Trainingszentrum über die Landesgrenze hinaus.
Dieses Sprichwort passt nicht nur zum Artikel über Weiterbildung. Es geht viel weiter, betrifft es doch auch sämtliche Unterhaltsarbeiten rund um Immobilienbewirtschaftung, Gebäude- und Strassenunterhalt.
Wenn Frau Holle heftig schneien lässt, ist die gesamte Manpower der Werkhöfe gefragt. Über einen besonderen Winterdienst im wunderschönen Matterhorndorf und über den Winterpikettdienst im städtischen Umfeld berichten wir in dieser Ausgabe.
Liebe Leserinnen und Leser Fegen Insassen in einer Justizvollzugsanstalt tagtäglich und mit wenig spürbarem Eifer die Zellengänge? In Kriminalfilmen wird uns jedenfalls dieses Bild immer wieder vorgeführt. Zu Unrecht, wie das Beispiel in der zur Zeit modernsten JVA im solothurnischen Deitingen zeigt. Die Reinigungsprozesse in dieser mehrere Gebäude umfassenden Liegenschaft auf einem Areal von 54’000 Quadratmetern geschehen nach klar strukturierten und modernen Grundsätzen.
Das gilt auch für die Residenz Au Lac, welche ein gutes Beispiel ist für modernes Wohnen im dritten Lebensabschnitt. Die Altersresidenz in Biel bietet nicht nur Pensionären einen geruhsamen Lebensabend, sondern betreibt vor allem zur Tageszeit eine intensive Restauration in verschiedenen internen Lokalitäten. In einem solch lebhaften Betrieb sind Hygiene und sorgfältige Reinigungsprozesse das A und O.
Liebe Leserinnen und Leser Jahr für Jahr produzieren die Schweizer mehr als 700 Kilogramm Abfall pro Kopf. Gemäss OECD ist das eine der höchsten Quoten weltweit. Die Menge hat sich in den letzten 25 Jahren verdreifacht. Wir sind aber nicht nur Fast-Weltmeister bei der Abfallproduktion, sondern auch in der Entsorgung oder im Recycling. Auch wenn heute noch 30 Millionen Batterien jährlich im Abfall landen, so beträgt die Sammelquote hierzulande 68 Prozent. Diese Zahl liegt noch 12 Prozent vom Ziel entfernt, wie INOBAT (Interessensorganisation Batterieentsorgung) verlautet. Die zielorientierte und konsequente Annahme von Batterien in aktuell über 11’000 Sammelstellen in der Schweiz ist wichtig. Im Blick auf die derzeit starke Zunahme von akkubetriebenen Geräten, vornehmlich auch im Facility-Managementbereich, setzt voraus, dass die toxischen Schwermetalle in einer Batterie im «richtigen» Entsorgungseimer landen. In dieser Ausgabe werfen wir unter anderem einen Blick auf einige Einsatzmöglichkeiten von Akku-Geräten im öffentlichen Bereich.
Vor nicht allzu langer Zeit sehnten wir uns wieder einen richtigen Winter herbei. 1999 gab es letztmals Schneehöhen bis zu fünf Metern. Der vergangene Winter wurde seinem Namen seit bald 20 Jahren wieder einmal gerecht. Die einen freute es, den andern machte er vor allem Arbeit.
Ob Petrus uns einen warmen oder kalten Winter beschert, so ändert das beispielsweise für den Nationalzcircus Knie wenig. Seine Saison endet Mitte November im eher wärmeren Tessin und beginnt Mitte März im eher kälteren Rapperswil. Wir haben beim 200-köpfigen «Ensemble» an einer der letzten Vorstellungen im 2017 hinter die Kulissen geschaut.
Schon bald ist Weihnachten. Lichter brennen überall und eine magische Stimmung kommt auf. Dabei haben die konventionellen Leuchtkörper längst ausgedient. Den Spitzenrang eingenommen hat die LED-Generation, mit deutlich besseren Regulierungsmöglichkeiten und drastisch tieferem Energieverbrauch – 90% weniger als die klassische Glühbirne. In dieser Ausgabe berichten wir darüber, direkt aus der weihnächtlichen Umgebung der Stadt Basel.
Winterlich geht es weiter, vom Schneepflügen bis hin zur schweizweit besten Versorgung mit allen Salzarten. 40% des abgebauten Salzes der Schweizer Salinen kommt als Auftausalz zum Einsatz.
Ihr Ferienort liegt auf 900 Metern über Meer, traumhafter Blick auf See und Alpen inklusive. Im stattlichen Feriendorf gibt es Hotellerie, Gastronomie, Sportanlagen und Seminarräumlichkeiten. In diesem Feriendorf gibt es jährlich um die 80’000 Übernachtungen. Haben Sie Interesse? Sie buchen ein Zimmer im Nationalen Sportzentrum Magglingen und werden ganz schön aktiv.
Wir wollen Ihnen natürlich keinen Urlaub auf Magglingen verkaufen. Aber unsere Reportage zeigt eindrücklich auf, welche Logistik nötig ist, um die verschiedenen Gebäudekomplexe in Schuss zu halten.
Die USA, sagt man, gelte als das Land der unbegrenzten Möglichkeiten und Superlativen. Wir haben das Matterhorn, wunderschöne Seen, Landschaften, mondäne Feriendestinationen und auch ein Hang zur Bescheidenheit. Dabei verfügen wir doch über mehr als genügend Superlativen. Beispiele gefällig?
Die längste Rolltreppe der Schweiz befördert jährlich rund eine Million Menschen. Sie steht in St. Moritz, in der glitzernden Alpenmetropole schlechthin.
Aktuell und passend zum Frühlingsbeginn berichten wir im Schwerpunktthema Reinigung und Hygiene über einen Besuch im 4-Sterne-Resort Seerose in Meisterschwanden am idyllischen Hallwylersee. Damit sollen nicht nur Wellnessbedürfnisse und Freizeitsehnsucht geweckt werden, in erster Linie möchten wir Ihnen Einblick gewähren in eine äusserst anspruchsvolle Unterhalts- und Reinigungsarbeit in einem mit viel Designelementen, baulichen Extravaganzen und Spezialmaterialien ausgestatteten Hotelkomplex.
Die Tage sind kürzer geworden, doch die Temperaturen liegen nach wie vor über dem Gefrierpunkt. Diese herrlichen und meist trockenen Herbsttage vereinfachen die Laubentsorgung und die Rutschgefahr auf nassen Blättern ist ebenfalls geringer. Bevor jedoch die ersten Flocken fallen, müssen die Geräte zur Strassenreinigung für den Winterdienst bereit stehen. Winterdienst ist ein hartes Geschäft – innovative Lösungen sind gefragt. Dazu finden sich in dieser Ausgabe viele interessante und aufschlussreiche Informationen und Tipps.
Bald hält der Herbst wieder definitiv Einzug und auch die ersten Vorarbeiten für den Winterdienst stehen an. Unsere heutige Ausgabe haben wir daher schwerpunktmässig auf diese Bereiche ausgerichtet. Vorab stehen natürlich die vielfältigen Arbeiten in der Innen- und Aussenreinigung im Zentrum unserer Berichterstattung. Sauberkeit ist heute nicht nur ein Qualitätsanspruch, sondern die Visitenkarte jedes Objektes. Die fachgerechte Reinigung schreitet dabei mit einer optimalen Hygiene einher. Ebenfalls nie ausser Acht zu lassen: der verantwortungsvolle Umgang mit Reinigungsmaschinen und Reinigungsmitteln. Nachhaltigkeit steht dabei immer im Vordergrund.
Die Ausstellungsgüter und Maschinen selber ausprobieren zu dürfen, dies schätzt der Profi an der Messe öga. Unsere Ausstellungsvorberichte zeigen auf, welche Neuheiten an Maschinen und Wissen, die eine fachmännische und wirtschaftliche Pflege der kommunalen und öffentlichen Bereiche ermöglichen, auf den Markt gebracht worden sind.
Je näher wir heute zusammen leben, umso wichtiger werden die Oasen, in denen wir Platz finden um uns zu erholen. Auch unsere jüngsten Mitmenschen sind dankbar, wenn sie sich austoben dürfen. Was es alles braucht, um die Sicherheit und den Unterhalt dieser Spielplätze zu gewährleisten, lesen Sie in der vorliegenden Ausgabe.
Die Stadt Thun beschreitet neue Wege, wenn es um die Fitness der Kehrichtlader im Kommunalbereich geht. Ein schönes Beispiel, wie die harte Arbeit besser zu bewältigen ist.
Amsterdam, die Stadt der Tulpen, zieht nicht nur Blumenfreunde an, sondern alle zwei Jahre auch die Experten für Sauberkeit und Hygiene. Mit der internationalen Messe ISSA /Interclean 2016, die vom 10. bis 13. Mai 2016 in Amsterdam stattfindet, rückt die Reinigungs- und Hygienebranche einmal mehr ins Zentrum des Interesses. Aussteller und Besucher aus aller Welt treffen sich an der grössten Messe Europas, um ihre Neuheiten anzupreisen und Erfahrungen auszutauschen. Wissenswertes zu diesem Branchen-Highlight finden Sie in der aktuellen Ausgabe. Die Anschaffung und der Einsatz von Geräten und Maschinen zur Reinigung von Parkettböden und Solaranlagen erfordern eine ausführliche Evaluation. In zwei Exklusivbeiträgen zeigen wir auf, wie die entsprechenden Maschinen und Roboter in der Praxis eingesetzt werden können.
Das KWZ-Ausbildungsangebot für Mitarbeitende stand unter dem Thema Werterhalt und Hygiene. Wir berichten über die zwei Seminartage und wie die Teilnehmenden ihren eigenen Sanitärreiniger mixten.
Genau vor einem Jahr haben wir Ihnen die erste Ausgabe Unterhaltplus zugesandt. Der neue Name, die erfrischende Gestaltung wurden zwar durch unsere Umfragen begrüsst, jedoch hatten wir von der Leserschaft noch keine Rückmeldungen für eine Analyse zum Neustart der Fachzeitschrift Unterhaltplus. Nun können wir mit Stolz berichten, dass sich dieser Schritt mehr als gelohnt hat:Die Rückmeldungen unserer Leserinnen und Leser, Internetuser und Inserenten sind durchwegs positiv und die Zunahme der Abonnemente zeigen uns, dass wir die Bedürfnisse erkannt und die richtige Richtung eingeschlagen haben.
Wir möchten es nicht versäumen, Ihnen zu danken, dass Sie uns bei diesem Schritt unterstützt haben. Wir setzen alles daran, dass mitten im Geschehen Ihrer Fachkompetenzen mit der Fachzeitschrift Unterhaltplus weiterhin interessante und fachspezifische Neuigkeiten vermittelt werden.
An der internationalen Reinigungs-Fachmesse Cleaning. Management.Services CMS in Berlin wird das Thema Reinigung und Hygiene im Fokus stehen. So kommt die aktuelle Ausgabe des Unterhaltplus schwerpunktmässig als Messe-Ausgabe daher, mit Aussteller-Vorberichten und Neuheiten, die in Berlin präsentiert werden. Das weltweit gültige Kennzeichnungssystem für Chemikalien GHS wurde per 1. Juni 2015 in der Schweiz und der EU eingeführt. Dazu finden Sie einen Exklusiv-Bericht. Dass das Reinigen eines Hallenbades in Rekordzeit eine echte Herausforderung ist, zeigt die Exklusiv-Reportage über das Hallenbad Oerlikon. Wenn der Arbeitsplatz und die Reinigungsarbeit mitten in einem Zentrum für Menschen mit geistiger Behinderung liegt, erfordert die Arbeit höchste Achtsamkeit. Keine Desinfektionsmittel oder Reinigungsmittel dürfen unbeaufsichtigt stehen gelassen werden. Ein Exklusiv-Interview beleuchtet diesen interessanten und äusserst anspruchsvollen Einsatz.
Die Vorbereitungen zur Suisse Public laufen auf Hochtouren. «Mitten im Geschehen mit Unterhaltplus» ist unser Motto an der diesjährigen Schweizer Fachmesse für öffentliche Betriebe und Verwaltungen. Um Ihnen einen Gesamtüberblick über das vielfältige Angebot verschaffen zu können, berichten wir in dieser Ausgabe über die neusten Produkte und deren Einsatzmöglichkeiten. Zudem informieren wir über das Freiflächen-Management im öffentlichen Bereich, insbesondere über die Freiräume zur Naherholung und die Gestaltung von Parkanlagen, über Stadtbegrünungen und über Spielplätze mit ihren phantasiereichen Spielgeräten. Was es alles in einem Werkhof für Nationalstrassen braucht und wie die Fachpersonen ihre Verantwortung dafür einsetzen, können Sie dem Exklusivbericht entnehmen. Zusätzlich stellen wir einen jungen Mann vor, der eine vielfältige und abwechslungsreiche Berufslehre zum Betriebsfachmann EFZ absolviert. Energieeffizienz und umweltfreundliche Energienutzung werden immer wichtiger. Ein Praxisbericht aus dem Kanton Aargau zeigt auf, wie konkrete Massnahmen zur Energieoptimierung realisiert werden können: Dort wird aus dem Abwasser Wärme gewonnen und damit diverse Gebäude und Wohnräume beheizt. Die Flachdächer unserer Häuser werden je länger je mehr zusätzlich genutzt, sei es um Solaranlagen
Die Neuausrichtung unseres Branchenmagazins und seine Umwandlung zu «Unterhaltplus» wurden von Leserschaft und Kunden äusserst positiv aufgenommen. Für alle eingegangenen Rückmeldungen bedanken wir uns. Sie haben uns gezeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Sie motivieren uns, für Sie weiterhin branchennahe Berichte, aktuelle Themen und Neuigkeiten zu recherchieren, zu verfassen und aufzubereiten. Ein Aufbruch zu neuen Ufern oder ganz aktuell das Frühlingserwachen drängen zu Taten in und um Gebäude und Liegenschaften. Die Jahresplanungen für Unterhaltsarbeiten sind gesetzt und an Arbeit fehlt es nicht. In mehreren Exklusivberichten in der Rubrik Reinigung und Hygiene finden Sie hierzu praxisnahe Tipps. Wie werden heikle Bereiche in Hotel und Spa effizient gereinigt? Wie die geölten Parkettoberflächen, die in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen haben?
Hat Sie das Magazin mit dem neuen Namen und dem neuen Layout überrascht? Dann ist es uns gelungen. Der «Hauswart Schweiz» heisst neu «Unterhaltplus» – eine Öffnung und ein Zeichen der Wertschätzung an die ganze Branche, das war unser Ziel. Die neue Zeitschrift ist kompakter, fühlt sich auf dem neuen Papier griffig an und passt mit dem Format A4 in alle DIN-Normen.
Mit den fixen Rubriken führen wir Sie einfacher durch die vielseitigen Themen. Die Titelstory gibt es nicht mehr, das Titelbild wird künftig von einem der Schwerpunkt-Themen geprägt. Unsere Redaktion haben wir personell verstärkt, damit wir noch mehr eigene Artikel publizieren können. Denn nebst der Zeitschrift haben wir mit www.unterhaltplus.ch auch eine komplett neue Webseite erstellt. Symbole im Heft weisen darauf hin, dass auf der Webseite Zweitere Bilder, Filme oder Informationen zu bestimmten Artikeln im Magazin abrufbar sind.
Der Sommer 2014 fand ja nur am Rande statt und hat viel Regen, Schmutz und teilweise grosse Überschwemmungen mit sich gebracht. Die Hauswarte und die öffentlichen Reinigungs-Equipen waren daher stark gefordert. So musste zum Beispiel auch die Rasen- und Sportplatzpflege genau geplant werden, die schönen Tage waren rar. Jetzt, wo der Herbst und bald auch der Winter vor der Türe stehen, werden sowohl die Hauswarte als auch die kommunalen Reinigungsdienste nach wie vor auf Trab gehalten: Mit dem Blätterfall im Herbst, dem Schneiden der Bäume und Sträucher sowie der Kontrolle der Dächer, der Haustechnik, Heizung, Abwasserschächte, ja der gesamten Aussenareale. Und schon bald folgt die Vorbereitung der Winterdienstgeräte und das Auslegen der Schmutzschleusen.
Die Reinigungsbranche macht ökologische Anforderungen zu Standards. Dies zeigte sich besonders auffällig an der ISSA Interclean Amsterdam. Sei es bei der digitalen Dosierung für Reinigungsgeräte, die eine Überdosierung verhindert, oder bei markant reduziertem Geräuschpegel von Staubsaugern. Weiter rückte die Ergonomie der Geräte in den Fokus der erfolgreichen Ausstellung. Ein ähnliches Bild zeigt sich in der Vorschau der öga. Welche Geräte und Maschinen eignen sich, um die Biodiversität zu gewährleisten, die Lärmimmissionen zu reduzieren? Solche Fragen können an der grössten Fachmesse der «Grünen Branche» Ende Juni im Emmentaler Oeschberg/Koppigen in freier Natur beantwortet werden. Es lohnt sich, einen Abstecher in das traumhafte Areal der Gartenbauschule Oeschberg vorzumerken. Der Trend zur flexiblen Maschine mit vielseitiger Anwendung ist ungebrochen. Kommunalmaschinen mit auswechselbaren Geräteschnellwechslern zum Kehren, Reinigen, Mähen, Pflegen und für den Winterdienst stellen wir in dieser Ausgabe vor.
Erich Meier ist Winzer mit Herz und Seele. Und dies, obwohl sein Beruf wenig mit Romantik zu tun hat, sondern vor allem aus Knochenarbeit besteht. In der Hochsaison sind Reinigung und Hygiene von zentraler Bedeutung.
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Dienstag, 29. September 2020
Donnerstag, 8. Oktober 2020