August-Kontrolltipps für den Hauswart
Welche Arbeiten sind über das Jahr gesehen besonders angesagt? Die Zeitschrift «Unterhaltplus» veröffentlicht in Zusammenarbeit mit der Firma TGM Technisches Gebäude Management GmbH, Aesch bei Neftenbach ZH, in jeder Ausgabe nützliche Instandhaltungs-Kontrolltipps.
AUGUST
Sanitärzentrale und Wasserverteilung
Mindestens alle zwei Monate durchführen
- Überprüfung und Betätigung sämtlicher Schieber in der Wasserzentrale Feinfilter spülen
- Wasserdruck am Manometer überprüfen
- Überdruckventile der Warmwassererzeugung aufdrehen und wieder schliessen (zwecks Funktion und Dichtheitskontrolle)
- Befestigung des Potentialausgleiches überprüfen
- Entlegene Zapfstellen spülen, wegen Gefahr von faulendem Wasser. Wenn allgemein ein Problem mit Rostwasser besteht, existiert ein Korrosionsproblem; in diesem Fall sollten Sondieröffnungen veranlasst werden (Sanitär).
Legionellengefahr!
Gibt es Stellen im Wasserleitungsnetz, deren Temperatur sich zwischen 40°C und 55°C bewegt? Wenn ja, Legionellen-Überprüfung durchführen, zum Beispiel beim Labor Zollinger in Zürich-Oerlikon, http://www.laborzollinger.ch.
Generell gilt: Die Temperatur im Verteilnetz darf nicht unter 55°C fallen; Messungen an diversen Zapfstellen durchführen (das Wasser zuerst während zwei bis vier Minuten laufen lassen).
Weiterführende Links
Weitere Auskünfte: Technisches Gebäude Management GmbH, Im Wingert 2, 8412 Aesch bei Neftenbach ZH, Telefon 044 383 74 44, Fax 044 383 74 40, E-Mail: info@tgm-gmbh.ch. Infos: http://www.tgm-gmbh.ch