Instandhaltungskalender: April bis Juni
Mauern und Hartflächen kontrollieren. Einen Blick auf Elektroinstallationen werfen. Sind Bodenbeläge und andere Beschichtungen noch instand? Unterhaltplus liefert Tipps – von April bis Juni, ganz im Sinne einer vorausbestimmten Instandhaltung. Diese ist übrigens auch Thema in der aktuellen Ausgabe von Unterhaltplus und zwar im Rahmen des Artikels «Was heisst eigentlich Predictive Maintenance?».
April
Arbeiten, die nach dem Winter anfallen
Böschungs-, Stütz- und Grenzmauern: Kontrolle auf Risse, Setzungen, Rostspuren und Sichtbarwerden der Armierung (Betonschäden). Sind die Dilatationsfugen einwandfrei?
Zäune: Zustandskontrolle an Holz- und Metallzaunkonstruktionen, Pfählen und Sockelmauern.
Hartflächen: Asphalt-, Pflaster- und Verbundsteinbeläge auf Frostschäden kontrollieren, Setzungen und Unkrautbewuchs an Rändern sichten. Sind die Fugen intakt?
Aussenwasserhahnen: Inbetriebnahme und Kontrolle auf Dichtheit und Gängigkeit.
Brunnen und Teichanlagen: Inbetriebnahme und gleichzeitige Kontrolle auf Dichtheit, Pumpenfunktion und Wasserverbrauch.
Weiterführende Links
Fachverband Pavidensa
Mai
Elektroinstallationen
Aussenbeleuchtung und Logotafeln: Leuchten- und Leuchtkörperfunktion sichten, Metallteile auf Korrosion prüfen. Sind die Sockel in Ordnung? Kontrolle der Schaltuhren und Photozellen.
Installations-Hauseinführungen: Sämtliche Kabel- und Leitungseinführungen auf Wassereintritt untersuchen (EW, TT, TV, Gas, Wasser).
Elektroinstallationen Hauptverteilung und Stockwerkverteilungen: Zugänglichkeit, Sichtprüfung an Installationen, Brandabschottungen prüfen (insbesondere nach Umbauarbeiten), Beschriftungen, Vorrat an Sicherungs-Reserven; Funktion der FI-Schalter, Minuterien, Zeituhren.
Wann wurde der letzte Sicherheitsnachweis (SiNa) erbracht?
ACHTUNG: Für Arbeiten an Elektroinstallationen ist die nötige Bewilligung erforderlich!
Weiterführende Links
Verordnung über elektrische Niederspannungsinstallationen
Eidgenössisches Starkstrominspektorat
Electrosuisse
Juni
Kontrolle der Oberflächen
Bodenarten
Holzböden: Parkettstäbe und Riemen, Versiegelung
Elastische Böden: Beschichtung, Blasen, Fugen
Textile Böden: Abnutzung, Verlegung
Kunststeinböden: Risse, Anstrich, Fugen; in Untergeschossen und Zivilschutzräumen auf Feuchtigkeit achten
Wand- und Deckenbeschichtungen
Trockenräume allgemein: Kontrolle von Anstrich, Verputz, Tapeten, Holzverkleidungen. Sind Risse vorhanden? Feuchtigkeitsspuren?
Nassräume: Fliesen, Mörtel- und Kittfugen, Verputz und Anstrich. Speziell auf Schimmelbildung in Mörtelfugen und Ecken achten.
Weiterführende Links
Interessengemeinschaft der Schweizerischen Parkett-Industrie (ISP)
Quelle: www.tgm-gmbh.ch